退休教师三亚买22套房10年未拿到

武汉退休女教师叶老师在海南三亚买了22套房子，13年过去了，房地产开发商还没交房，也不给她办房产证。开发商拒绝交付的理由是当年属于集资行为，属于投资，只能按照贷款利息计算，不能给房子。于是叶先生将开发......

武汉退休女教师叶老师在海南三亚买了22套房子，13年过去了，房地产开发商还没交房，也不给她办房产证。开发商拒绝交付的理由是当年属于集资行为，属于投资，只能按照贷款利息计算，不能给房子。

于是叶先生将开发商告上法庭，不认可开发商的逻辑。因为她有购房合同为证！

2009年左右，她和朋友去海南考察投资项目。2009年1月，我付了全款，以4000元到7000元/平方米的价格在三亚买了22套小户型。

2009年开发商缺钱，以房产为标的物向这位“老师”借钱，不能算正式的购房合同；他们的合同没有备案。现在13年过去了，房价从4000涨到30000+，开发商当然不愿意套现。

有网友表示:叶女士买房时，海南还没有实行限购政策。购房后出台限购政策，开发商应按照合同约定交付物业。

有网友比较开明:叶老师，这是炒房。买房是急着赚钱。时间长了，就能赚点钱了。何必贪图十倍以上的利润。真希望自己太贪心了，相信了开发商。

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